見学予約フォーム
RESERVE
下記のフォームに内容をご入力いただき、
「確認画面へ進む」ボタンをクリックしてください。
※業者様からの問い合わせはお電話のみとさせて頂いております。ご了承下さい。
- 1
- 内容入力
- 2
- 内容確認
- 3
- 送信完了
※の付いた項目は必須入力となっております。
GREEN GARDEN
グリーンガーデン
長岡寿三丁目
新潟県長岡市寿３丁目
-
土地販売価格
489万円
- お買い求め易い価格帯 坪単価8.8万円
- 二方向角地、間口10ｍ以上 戸建て住宅最適敷地
- 閑静な住宅地につき、住環境良好
- 全面道路消雪パイプ完備で冬場も安心
- 北長岡駅まで利用可。利便性のある立地（駅まで1,760ｍ）
LOCATION POINT
-
郊外で落ち着いた住環境
蔵王橋を下ったところに立地する本物件は、土手からは田園風景が広がり、四季を感じながら生活する事が出来ます。 近くには温水施設などもあり、大人から子供まで利用する事が出来ます。
-
北長岡駅まで利用出来る
利便性のある立地本物件より北長岡駅まで1,760ｍにつき、公共交通機関利用圏内に位置しています。駅まではバスも出ていますので、雨天時でも安心です。
-
温水施設とプールのある暮らし
物件近くには「クリーンセンター」の余熱資源を有効利用した地球環境にやさしい施設があり、大人から子どもまで利用出来ます。 幼児プールにはすべり台のアトラクションも充実。ジャグジープールで体をあたためることも出来ます。 お風呂では西山連峰や夕日を眺めたり、露天風呂なら四季折々の景色も贅沢に見れます。
アクセス
ACCESS
新潟県長岡市寿３丁目
Google Map
- ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
- ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
（東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島）
学校区
-
長岡市立新町小学校
2,000m (徒歩28分)
-
長岡市立北中学校
830m (徒歩11分)
交通アクセス
-
北長岡駅(JR東日本 信越本線)
1,760m (徒歩22分)
区画図
PLAT MAP
- ※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
- ※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
- ※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。
土地
グリーンガーデン長岡寿三丁目
情報提供日:2025年12月15日
敷地写真: 土地184㎡（55.94坪） 坪単価8.7万円 販売価格489万円 好評販売中です。
基本情報
INFORMATION
- 土地販売価格
- 489万円
- 開発分譲地内
- 建築条件なし
- 仲介手数料不要
- 前道6m以上
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 小学校10分以内
- 即引渡可
- 整形地
物件概要
- 所在地
-
新潟県長岡市寿３丁目 274番9
- 交通
-
- ＪＲ信越本線「北長岡駅」徒歩 31分
- 物件種目
-
売地
- 価格
-
489万円
- 坪単価
-
8.74万円
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
消雪組合年会費 12,000円/年
町内会費 700円/月
- その他一時金
-
-
- 設備
-
電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス
- こだわりポイント
-
坪単価8.7万円 価格489万円
おすすめポイント
①お買い求め易い価格帯 489万円
②二方向角地、間口10ｍ以上戸建て住宅最適敷地
③閑静な住宅地につき、住環境良好です
④前面道路消雪パイプ完備で冬場も安心
⑤北長岡駅まで利用可。利便性のある立地 - 備考
-
・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
・物件詳細についてはお問合せ下さい。
・上下水道、都市ガス敷地内引込済。
・本物件敷地内に消雪組合所有立上げ口有 - 土地面積
-
184.93㎡
- 坪数
-
55.94坪
- 最適用途
-
住宅用地
- 私道負担面積
-
-
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
準工業
- 地勢
-
平坦
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
200％
- 接道状況
-
二方道路
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 国土法届出
- 条件等
-
無
- 現況
-
更地/更地渡
- 引渡し
-
指定有: 2026年2月下旬
- 取引態様
-
売主
- 情報更新日
-
2026年1月26日
- 次回更新予定日
-
2026年02月02日
情報提供日:2025年12月15日
次回更新日:2026年02月02日
周辺情報
AREA INFORMATION
-
駅
北長岡駅(JR東日本 信越本線)
1,760m
-
スーパー
原信エクスプレスマーケット城岡店
1,310m
-
小学校
長岡市立新町小学校
2,000m
-
中学校
長岡市立北中学校
830m
物件担当者
木口 彰
- この物件について
-
坪単価8.7万円 価格489万円 戸建住宅に最適大きさ55.94坪、角地につき日当り良好。閑静な住宅地になります。前面道路消雪パイプ完備で冬場も安心。
- 担当者から一言
-
坪単価8.7万円 価格489万円
戸建住宅に最適大きさ55.94坪、角地につき日当り良好。閑静な住宅地になります。前面道路消雪パイプ完備で冬場も安心。
- 保有資格
-
宅地建物取引士、ファイナンシャル・プランニング技能士2級、賃貸不動産経営管理士、競売不動産取扱主任者、リノベーションコーディネーター
ご質問やご相談を承ります。
どうぞお気軽に
お問い合わせください。